租房合同样本

租房合同样板对于租房人士以及房东用户来说都非常的实用和方便，小编为大家带来的是word电子版本的租房合同范本，支持直接打印使用，省时省力又省心，欢迎有需要的朋友下载使用！

房屋租赁合同范本简介

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

签订房屋租赁合同要注意以下细节：

要写清🦌楚租赁【chǔ zū lìn】👒合同双方当事人的名🖊称或姓名🖊、住所和所租赁的房屋【de fáng wū】🔳位置【wèi zhì】💷、面积、数量【shù liàng】、用途、房内设【fáng nèi shè】施【shī】、设备及🗞现状等。

要写清🔳楚租赁期间的【qī jiān de】💩保养😷、维修责任和水【rèn hé shuǐ】、电、气、物业费的承担【de chéng dān】🍕与交纳【yǔ jiāo nà】。

要写清楚租赁期【qī】限🔤、租金押金数额【jīn shù é】🚦、租金的支付方式和限【shì hé xiàn】🕯期【qī】。

要写清楚承租人【chéng zū rén】⏹是否有权转【quán zhuǎn】🥚租。我国【wǒ guó】《合同法》第224条规定，承租人【chéng zū rén】⏹经出租人【rén】同意🧐，可以将🐚租赁物转租给【zhuǎn zū gěi】第三人【rén】。承租人【chéng zū rén】⏹转租的【zhuǎn zū de】，承租人【chéng zū rén】⏹与出租人之间【rén zhī jiān】❗的租赁合同继续有效🍍，第三人【rén】对租赁【duì zū lìn】物造成损失的【sǔn shī de】，承租人【chéng zū rén】⏹应当赔【yīng dāng péi】偿损失。这一条😷款规定了承租🍋人【rén】的转🌐租权【zū quán】，说明承租人【chéng zū rén】⏹只要有【zhī yào yǒu】出租人【rén】的合法授权，也可以【yě kě yǐ】行使部🐆分出租🎱人【rén】的权⏱利☝，只是其🥟权利☝的行使要受到【yào shòu dào】一🌷定的限制【zhì】。

要写清楚各方的违约责任。

使用说明

房屋租【fáng wū zū】🥝赁合同，是指房屋出租🐢人和承租人【chéng zū rén】🕎双方签订的关于转让出租房屋的占有【yǒu】🎗权和使用【shǐ yòng】权的✡协议【xié yì】。其内容【qí nèi róng】是出租人🗾将房屋交给承【jiāo gěi chéng】租人🕎使用【shǐ yòng】，承租人【chéng zū rén】🕎定期向【dìng qī xiàng】出租人🗾支付约定的租🎂金，并于约定期限【dìng qī xiàn】⏬届满或【jiè mǎn huò】终止租约时将房屋完【fáng wū wán】好地归【hǎo dì guī】还给出🛏租人。

房屋租【fáng wū zū】赁合同🔂按用途🥋分为两大类【dà lèi】，居住用【jū zhù yòng】和商用🎨。

签订商用用房屋租赁🥊合同，则以是【zé yǐ shì】否更适【fǒu gèng shì】合办公【hé bàn gōng】🚮为原则🏯

签订居住用房【zhù yòng fáng】🗡屋租赁合同【hé tóng】🎁，以是否💶更适合【gèng shì hé】居住为原则。

租房合同小贴士

租赁期【zū lìn qī】🥍限由于🌀承租人【chéng zū rén】不希望【bú xī wàng】频繁搬【pín fán bān】家【jiā】，而出租【ér chū zū】📸人也不📙希望在🤥短时间【duǎn shí jiān】😩内又要寻找新【xún zhǎo xīn】🛥的房客🔉，双方都需要有🤓一段比较稳定的时间🆚，所以需🏮要在合【yào zài hé】同中约🔫定一个期限【qī xiàn】。在这个期限内【qī xiàn nèi】，如果没有特殊情况【qíng kuàng】，出租人不得收回住房，承租人【chéng zū rén】也不📙得放弃这一住房而租赁别的住房。

租金及【zū jīn jí】🔻支付方🐮式住房租金由【zū jīn yóu】出租人【chū zū rén】🏧和承租人协商确定🔲，在租赁期限内，出租人【chū zū rén】🏧不得擅🚖自提高房租。租金的付款方式大致有按年【yǒu àn nián】🕧付、按半年付、按季付【àn jì fù】。如果一😴次付清【cì fù qīng】较长期♎限的房💷租，可以和【kě yǐ hé】出租人【chū zū rén】🏧讨价还【tǎo jià hái】价，要求给🐔予一些优惠。但从承【dàn cóng chéng】😛租人的经济【de jīng jì】承受能力角度考虑🅾，按月或【àn yuè huò】按季付【àn jì fù】款造成【kuǎn zào chéng】的经济【de jīng jì】负担相🐦对较小。

期限到【qī xiàn dào】🎼了之后，承租人【chéng zū rén】🚃将住房退还给【tuì hái gěi】出租人【chū zū rén】🅰。如果承【rú guǒ chéng】🗑租人【rén】要继续租赁这🍾套住房，则要提【zé yào tí】前通知出租人【chū zū rén】🅰。经协商🔫，出租人【chū zū rén】🅰同意后🏜，承租人【chéng zū rén】🚃可继续租赁这🍾套住房。如承租【rú chéng zū】人【rén】🚃要搬走，但是没【dàn shì méi】有找到💖合适的🕋新住处，出租人【chū zū rén】🅰应酌情延长租【yán zhǎng zū】赁期限。

长租短🔠租目前📌房屋租【fáng wū zū】赁合同【lìn hé tóng】一般是【yī bān shì】一年一【yī nián yī】签，不过租户的实【hù de shí】际租期💒却有长有短，并不固🏙定，如果是【rú guǒ shì】🗒长于1年的【nián de】🚣，可以在🔹合同中约【yuē】定提前1至😶2个月与【gè yuè yǔ】房东预🧔约【yuē】，签订续签合同；

如果实【rú guǒ shí】🏅际租【zū】🍇期不满【qī bú mǎn】一年，房东却【fáng dōng què】要求签1年的🕷，租户可【zū hù kě】📯以在合【yǐ zài hé】同中事💙先签订【xiān qiān dìng】一个转租【zū】🍇协议【xié yì】，与房东或者经🔍纪公司💥约定届时转租【shí zhuǎn zū】🍇的相关🛤事项【shì xiàng】，否则租【zū】🍇户临时👲决定转租【zū】🍇，部分房🥥东可能不愿意【bú yuàn yì】或者难【huò zhě nán】🤤以及时😷找到下一个房客，那么租【zū】🍇户就要承担其中的损失。