成都链家居间服务费,链家 居间服务费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都链家居间服务费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都链家居间服务费的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介抽佣算法？
2. 新房中介费的收取标准？
3. 北京链家代理费用标准？

中介抽佣算法？

中介的业绩提成算法就是，比如说中介费是房款成交价的2% 然后收到的钱是算公司的业绩，这个业绩如果是一手房的话要扣除营销费用，二手房的话要扣除房源费，维护费，钥匙费，最后在以中介公司跟你协商好的，提成中介费扣除这些费用后的，30%或者50%提成来计算

新房中介费的收取标准？

谢邀！

我是农大男！

先要知道什么是中介费？

中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

1.购买新房是不需要中介费了，如是中介介绍带你过去购房了，也是不需要费用了！

那购买新房需要交什么费用？

• 购房款
• 契税
• 维修基金
• 律师费
  

2.只有在过通中介公司购买二手房或者租赁房屋等交易，中介公司会收取居间服务费（简称“中介费”）。

中介费收取标准是什么？

中介服务机构在其经营场所或交费地点的会公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

• 二手房买卖的话，一般收取总房款的 1-3%， 居间服务费可由一方支付，也可以由买卖双方协商各自支付的比例。
• 二手房买卖还会产生其他费用，过户税费(包括：交易费，契税，增值税，个人所得税等)，公证费等，是由税务中心收取了。
• 租赁房屋的话，一般收取1个月的 月租。可由一方支付，也可以由租赁双方协商各自支付的比例。

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购买任何地方的新房（一手货源）均不需要支付任何中介费用；中介费用是由开发商承担的；即使中介带客户购买新房，成交每一套开发商都会支付费用给中介，站在开发商角度是一笔营销费用，相当于不需要打广告，成交量客户由中介公司提供；最后再强调一遍客户购买任何新房都不需要支付中介费用！

你好，我是广佛房教授，新房是不收取中介费用的，二手房才收取中介费。

新房：1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有***中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。

2、中介方代理的一手房会***取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。

二手房：买房子客户一般要出1%-1.5%的中间服务费，最高不能超过总价3个点，现在这不叫中介费了，因为国家法律已经明确了房产顾问的收费指标，并承认了房产顾问的存在的必须性！

新房中介是不收买方的任何费用的，是开发商给中介渠道推广费。

还有一种就是开盘就抢光的新盘，托人买房，办事就要收取所谓的茶水费了，例如上个月的深圳。

其实买新房有时间就多去看看，没那么多套路，多找几家中介看哪家能给你返佣多找哪家，这些都已经是公开的秘密了。

房子会涨价？

什么时候抄底合适？

怎么看区位图和沙盘？

中介带看会买高价房吗？

看好房子在售楼处如何谈价格？

必须得知道备案价吗？定金不退怎么办？

怎么知道开发商手续齐不齐？是不是大产权？

北京链家代理费用标准？

链家住宅类收费标准如下：　1、买卖：成交价的2%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。　2、租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。3、以北京为例，大部分中介公司的代理费在1%~2%左右徘徊，而链家的最低折扣基本是2.55%，一套500万的房产，相比其他中介，链家的收费会高3万~5万。

到此，以上就是小编对于成都链家居间服务费的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都链家居间服务费的3点解答对大家有用。