成都链家家居老板是谁呀,成都链家家居老板是谁呀图片

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1. 我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？

我是卖家，二手房交易过程中，中介费什么时候给？

先说说中介费一般什么时候收

这个一般没有硬性规定

一般中介在签约的时候会收取一半的中介费，剩下的费用在过户当天收取。

当然如果您要想有保障一点的话，最好是在交接房屋的时候或许收到尾款的时候再给，这样会有保障。

因为现在有很多小的中介公司再收到全额中介费后，对后续手续不是特别上心。

中介费支付可以分为2部分

1、签合同之后的1-2个工作日或者网签之后的1-2个工作日；

2、过户当天；

中介费的支付没有硬性的要求，但是既然已经签订了佣金合同或者口头承诺过，就不要再去反悔，不可不支付；

建议分为2部分，跟中介协商好，虽然是卖房，没有买房的那个复杂性，但依然会有一些流程需要去跑，需要办理，如果中介能够协同或者代办，那么就会方便很多；节约不少时间；

如果涉及抵押，解抵押问题，也能规避不少风险；

之所以分为2部分，是为了防止某些没有职业操守的经纪人临时撂挑子，收钱，不干活，当然，这也只是少部分；

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我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

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卖方的中介费，一般签合同的时候就可以给了。签合同之前，一般买房都会有个几万的定金，然后签合同的时候买方还会付一部分，签完合同卖方就可以把中介费付给中介公司了，如果买房违约 那么买方需要付违约金的 有时候几万十来万的定金是不退的，所以不必担心自己出了中介费 买房的反悔。反正签完合同钱有一部分在自己手上的。怎么样都不可能吃亏的。

你好，按照惯例，除有另行约定外一般二手房买卖的中介费是买方承担的，所以您不要出这部分钱。

关于二手房买卖的流程一般是这样的:1.买卖双方与居间方（即中介）确定价款，首付比例，交接时间，产权归属等权利义务后签订一式三份的房屋买卖合同。交付定金。2.准备资料，其中买方需要准备身份证、户口本、结婚证、银行流水、征信。卖房准备房产证、契税***、维修基金票以及***、结婚证、户口本等。3.银行面签，买卖双方到场签字，主要确定买方***审批等事项，卖方签几个字就行了。4.网签与资金监管，一般到房管局办事大厅买卖双方签订网签协议，然后买方将首付款存入监管账户内。5.过户，买卖双方到房管局正式办理过户手续。6.银行发放***。7.物业交接。

上述过程，中介会全程陪同办理，一般中介费是第1步收一部分，第5步是付清。

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