成都富森美家居楼层布局,成都富森美家居楼层布局图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都富森美家居楼层布局的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都富森美家居楼层布局的解答，让我们一起看看吧。

1. 同样的总价是去买新小区不好的楼层合适，还是去买5年房龄好楼层的大平方合适？

同样的总价是去买新小区不好的楼层合适，还是去买5年房龄好楼层的大平方合适？

你好，很高兴回答您的问题。

• 新小区得120平，老小区得140平，都是同等价格，那么单价是新楼盘的贵一点。

1. 新楼盘确实涨幅空间比旧楼盘要高一点，但是你买新楼盘的话，可能需要等1-2年才能交房。
2. 旧楼盘的话买过来马上就可以使用，看您这边是在什么样的角度买房了。
3. 投资还是自住？ 投资选新楼盘，自住选旧楼盘，自住的话主要是为了住得舒服嘛。

我来回答你，相差5年的房子根本不能算老小区，二者相比较之下肯定选大的，楼层好的，居住条件舒适的，而且是现房。只是你比较在意是不是二手的话就选新的，学区远近一点看你个人考虑了，因为也不知道到底远了多少。想我这样的处女座，有强迫症的话，千万不要选房子有瑕疵的，会纠结一辈子。希望能帮到你。

我的建议是买5年的大平方户型。有以下三点理由：

第一、居住舒适度高

大面积的房子活动空间大，居住不压抑。而且这套大面积的房子视野还好。居住舒适度比那套新房好很多。

第二、配套成熟

二手房配套完善，不管是从绿化方面，还是公共区域都是比较完善的，而且商业也比较成熟，可以直接入住。

第三、增值率

现在买你可以区分新房和二手房，***如您购买新房，过几年出售也是二手房，和现在所对比的那套二手房单价会差不多的，因为区域差不多的，但是现在的那套二手房面积大，后期的总价会高于现在的那套新房。所以说现在的大面积二手房增值率要高于现在的那套新房。

大家觉得我说的对吗？欢迎留言指正！了解更多房产内容欢迎关注我，每天更新房产干货。

很高兴为您解答问题，从楼主的提问中可以简单的看到一些表面上的点，似乎看的书140平的户型，是比较好的！

如果自住久一点，建议买140平的，五年的房龄，其实也是刚交房几年后才拿到房产证，算是次新房，自住挺不错的。可以一步到位！

但是会有这么一个一个问题—虽然现在看起来总价是一样的，二手房的话，中介费还有加上税费，总价会比这个新房位多几万块钱！

如果楼主投资，建议买120平的户型，在未来五年进行交易转手的时候，你会发现，120平更容易喊得价格，而且更加容易出手，而且价格涨幅也会相对大，毕竟未来房价涨跌不定，虽然现在同样的总价，未来不一定一样的价格卖出！就要看市场的反应，对于一个城市中的购房市场需求来说，120平是购房者的一个门槛！涨2000一平，门槛就多了40万，120平基本上能够满足一个一口四家的需求，上到140平的户型，购买者就会多了很多的需求，各种挑，很难满足购房者的心意，从而影响转手！

一个小区小户型反而更加容易租出，或者大面积跟小面积的户型租金相差不大。投资者基本上更倾向于小户型的投资，尤其是以70-100平左右的面积为佳。

看起来难选择，建议不仅仅从总价和楼层上对比，当你纠结的时候，建议增加几个重要的因素进行对比，才好分析，比如开发商品牌和物业公司，学区，地铁等重要因素进行综合对比。这样或许你就明朗了。

到此，以上就是小编对于成都富森美家居楼层布局的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都富森美家居楼层布局的1点解答对大家有用。