成都家居建材旺铺招租,成都家居建材旺铺招租信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都家居建材旺铺招租的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都家居建材旺铺招租的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都出租房家具哪里买？
2. 成都大学附属医院附近有出租房吗？
3. 我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？
4. 今年成都的商铺行情怎么样？

成都出租房家具哪里买？

成都出租房家具可以去成都体育广场附近二手批发市场里面购买，在二手批发市场里面有一家乐乐二手家具批发的小店，其品种齐全，价格公道，非常的不错，作为出租房不必要购买新家具，二手家具就非常不错。

成都的出租房家具可以在龙泉驿半边街朝前面走，那边有一个洪河二手市场，里面有很多的二手家具出售。

那里的二手家具一般消费价格比较便宜，还有一些给人定制的低端家具，相对价格也比较便宜，有很多租房的房东比较喜欢在那里去淘家具。

成都大学附属医院附近有出租房吗？

有出租房。
因为成都大学附属医院是一所大型综合性医院，周围有很多居民区和商业区，房源***相对充足。
附近的房子价格会高于市区其他区域一些，但也有比较便宜的房源可供选择。
如果您需要租房，可以通过房产中介或者线上房产平台进行查询。

我最近在关注成都的商业地产，但不知道哪个区域的商铺有投资价值？

社会的快速发展，经济水平的提高已经不可同日而语。人们手中的闲钱逐渐增多，很多人就会考虑将手中富余的资金用作投资，额外增加自己的经济收入。在众多投资的方式中，商铺投资越来越受到人们认可，也有不少人处于观望状态，那么在2019年房地产调控政策“从紧”之下，成都商铺投资前景究竟是什么态势呢？下面就跟我一起来深度了解下吧！

政策利好

随着2019年房地产调控政策“从紧”之下，房地产企业从快周转向慢下来的基调转变。在逐渐“理性”的增量市场，优化区域市场布局以及升级产品或许是房企不错战略调整方向。因此多元化的商业地产就是未来方向。

随着限购令的不断升级，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就是越老越值钱，商铺买的就是一个投资赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是***不亏的买卖。

投资回报高

商铺、住宅相对而言，商铺的回报率大部分都达到了8%左右，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定了，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

不折旧

就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，所以旧了外观、社区管理等方面跟不上，在出售也会有折旧的“待遇”。商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率极低。商铺不同于住宅越新越好，它是不会出现这种折旧的情况的，要知道，一个新商圈的发展起来最少得八年，而这其中商铺就会随着时间的发展越来越值钱，租金水涨船高。

所以只要选好了地段商铺，八年左右收回成本好像也不是什么难事。商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，往往是越旧越值钱。

租金回报与房产升值并存

你好！

现在成都的商业地产存量巨大，哪个区域具有投资价值，没有绝对的答案。

主要考虑以下因素：

1、区域位置

2、交通便利程度

3、人流量

4、你的投资额度大小

5、自营还是出租

根据以上因素，推介位于一环路南四段的高升桥有个锦外中心项目。

该项目的优势：

今年成都的商铺行情怎么样？

成都目前的商铺投资是一个低谷阶段！当然，也是商铺投资的一个好时期！

商铺投资比住宅，公寓更看中地段和人流量！住宅和公寓更多的是看重其居住或者办公环境，商铺始终是由地段和人流量来决定商铺的投资价值。

目前来说，成都地区，地段非常好的位置，商铺价格普遍偏高，无论是商铺的售价还是租金，都不是一般投资客能够接受的。那么这个时候，商铺投资更多的是要看其潜在价值和目前回报！

我有个客户就是买的双流的商铺，如果单从目前的位置来看，用一个字来形容:偏！但是，其潜力很大，商铺周边会打造两所学校和一个站公园，而且周边都是万人小区！

以单价一万六千多，总价不到50万购买一个二十多平接近30平的一楼商铺，无论从那个角度说都是赚钱的！

商铺投资，一个是看出租回报率，另一个是商铺自身的增值，所以，无论是从哪个角度来看，他都不会亏，因为周边住宅价格也是一万三四，稍微好点的住宅和他商铺价格接近！

因此，从表象上看目前的商铺投资，有一定的风险，但是，从目前电商的投资成本来看，实体商铺的优势也会再次显现！

当然，商铺投资，我是坚决反对投资商业综合体（俗称格子铺），毕竟像万达这类运营成功并且盈利较大的综合体太少，太少。从表面上看，你投资十万八万有着超越百分之五六的回报，大多数情况下，最后吃亏的还是你！

有任何问题，可以随时向我了解！专业的人做专业的事，专业的能力更要做有良知的事！

到此，以上就是小编对于成都家居建材旺铺招租的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都家居建材旺铺招租的4点解答对大家有用。