成都家居商铺投资多少合适,成都家居商铺投资多少合适呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都家居商铺投资多少合适的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都家居商铺投资多少合适的解答，让我们一起看看吧。

1. 想一年后合伙开一个100平米左右的火锅店，在成都，不知道需要多少钱？
2. 成都商铺价格？
3. 成都商铺值得投资吗？

想一年后合伙开一个100平米左右的火锅店，在成都，不知道需要多少钱？

成都市区吗？第一，你要考察地理位置，第二人流量大不大，第三消费水平高不高。

第四人工，装修，租门面成本，第五，考虑到前景。

第六，比别人的店有什么优势，搞什么活动才能吸引到客户。

第七，风险性。

成都市区，如果100平方的话，初步估计租门面都要8千一个月，加上装修，招人，买东西，前期花出去，最低40万。

成都商铺价格？

是租还是买？

看路段分区域，临城，综合体，小区商铺都不同价，按金牛区来说二环内临街的租赁一般在一百五十元左右一平，购买在八万多一平，二环外及二点五环的，租赁在一百至一百五，购买在三万至四万一平，偏点的地方租金一百往下，购买在二万多一平

那就要看铺面的位置，人流量，车流量，周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说，影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的，这对于你出售铺面没有太大的参考价值。

如果出售的话，你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外，简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了，也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。

一般说的铺面都是10年回本，但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了，10年能会本钱的越来越少了，所以建议你按20年计算。

当然这只是简单的计算，因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考，祝你好运。

成都商铺值得投资吗？

①谢谢邀请，就购买商铺简单谈谈我的看法。

②首先，你的明确成都那个区域或者板块，商铺是底商还是街区商铺还是综合体商业，差距都还是比较大的。

③所以，在什么都不明确的前提下，只能简单分析一下购买商铺注意事项，因为不管是成都，还是十八线小城市，投资商铺总有相同的地方。

④地段决定价值，商铺更是如此，商业的潜台词就是人流量，人流量是第一位的决定因素，比如学校，医院，大型企业等等。

⑤社区商业面对社区用户，综合体商业面对周边群体，每个商业定位不同，后期运营管理责任都是影响商铺价值的关键因素，所以，在购买时注重这些方面的考察。

⑥商铺购买也需要看你是何种用途，比如纯投资，低冲通货膨胀，不在乎租金多好的回报率。比如租金水平很高，可以在理想的时间内回本，还可以持续收益。比如自用，就不在乎租金费用，做好商铺经营就行。商铺的使用方式也决定着商铺价值的持续性。

谢谢邀请

每个城市都有值得买的商铺，跟三代养一铺的坑铺。

成都是个消费欲望非常强的城市，看太古去成都就能看出这个城市非常的优质

买商铺要做好自己的数据调研，毕竟不是件小商品

1.商铺辐射范围周边商业的饱和度，固定人口数量，流动人口吸引量。

2.商铺的展示性是否好，要买打眼的铺子

3.门前马路太宽的商铺聚不了人气，会劫断人流

4.商铺的用途是否满足多业态，尽量选有上下水，有烟道，可以接燃气的铺子

5.买适合做自己熟悉的行业的商铺

6.先求保值再求增值，稳中求胜

商铺投资这个的分析成都的情况，一，大的因素看看这个城市是不是人口流入城市，旅游城市。

二，成都是很大的城市。看看你所选要的商铺的位置，是金街商铺，还是室内商铺，是能自己经营，还是统一经营，这个都得问好，总归是先看地段。

三，看现在的商铺投资回报比，商铺回报率还是很低的。现在商铺开发太多了，已经到了饱和状态，但是商铺单价确已经很高了从这方面不太适合买。

四，商铺变现的能力周期慢，没有住宅好出手，征收的税费也很高，即使能出售，也很难赚到钱。

五，有时现在是很好的地段，过几年有可能***规划这个地方就不是好地段了

综上所述，买成都的商铺的风险还是很大的，如果不差钱，自己余钱多，那就买个，记住买商铺，地段，地段，还是地段！

到此，以上就是小编对于成都家居商铺投资多少合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都家居商铺投资多少合适的3点解答对大家有用。