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民租房一般指的是利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地的人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无***后方可签约;
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的***;
3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用;
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。
如当事人未约定交货期限,且不能协商一致,可以按照合同有关确定或者交易习惯确定。按照合同有关条款确定应依诚实信用原则进行合同解释,如依各国通例,在合同未约定交货期限的情况下,将双方约定的合同有效期解释为最后交货期限。
出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。没有按时交货的,应当根据当事人的约定支付违约金
1、民法典中没有延迟交货罚款的规定。
2、民法典属于民事法律,不存在罚款的问题。如果合同当事人不履行合同或者未按约定履行合同,需要向对方承担违约责任,支付违约金或者赔偿对方的损失。
3、延迟交货,属于违约行为,交货人需要向对方支付违约金或者赔偿损失。如果因延迟交货导致购买人的合同目的无法实现,购买人还可以解除合同,并要求交货人赔偿损失。
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