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成都肯定比郑州规模大,这没什么比较的价值,中原的城市规模发展速度一直在全国水平线之下,不是因为不想发展,而是有一条红线约束。换句话说,郑州城市规模发展不快是为了国家做出的牺牲。
单说城市规模当然是成都大了,大很多呢!成都面积14335平方公里。郑州市7400多平方公里。2018年底成都常住人口1633.5万。郑州市1013.5万(第一次突破一千万大关)。成都市建成面积963.3平方公里。前年成都六环都已开工了。郑州市由于常住人口相差600多万,何然建成面积相应就小很多了。
成都大。
1.经济对比。
据2021全年GDP数据显示,郑州有着高达12691.02亿元的GDP总量;而四川成都的2021全年GDP为19916.98亿元,两座城市从GDP来看目前成都略高。
2.人口对比。
成都人口高达2100万,而郑州人口仅有1200万。
成都比郑州更繁华富裕,客观的说,无论经济,科技,教育,规模,综合实力,郑州都落后于成都。成都是一座有2300多年悠久历史的古城,是中国十大古都之一,是***院首批公布的24个历史文化名城之一。
成都和郑州个人觉得成都更适宜定居。
第一,从教育方面来讲,成都的教育***更加广泛,而郑州只有一所211大学,教育内卷严重。
第二,从饮食来讲,成都的美食名扬天下,如果是能吃辣的朋友,在成都一定会享受到味觉的震撼。
第三,从时尚的角度来讲,成都相对于郑州更加现代化,到处都有时尚的因素,比较适合年轻人
第四,从环境的角度,郑州四季偏干旱,风沙略大,夏热冬冷,而成都相对比较湿润,气候也好一些。
我个人比较偏向成都定居比郑州好一些。
针对郑州房价,比成都房价高很多,人口就是其中重要因素,具体如下:
1.人口基数,河南全省有1亿人口,整个郑州有将近1000万人,在全国,重庆和成都加到一块基本上是可以的。但是现在重庆和成都分开了。所以人口上,成都和郑州有一定的差别,并且,近些年很多在北上广打拼的人也在不断地回流郑州,这是导致郑州房价居高不下的必然原因。
2.交通区位,郑州和成都各有所长,但是郑州的交通主要是陆路和航空,并且未来发展的优势更加明显,属于中部东南西北的枢纽中心,并且地处平原地区,优势更加明显,比如高铁,高速公路,航空等。
3.经济发展,在经济方面,郑州的支柱产业其实就是地产等,传统行业,但是重庆则不同,地产必重不高。
4.调控政策,基本上一样,当时郑州房价多数还是针对防止过快的上涨,或者暴跌。成都也是这个样子。
5.人才吸引力。同位新一线,人才吸引力方面,郑州优势明显,但是都是相对都是省内的人群。但是成都夜不同,人才质量相对比较高。
针对郑州房价,人口和经济成分是房价差别大的重要性因素。作为支柱产业的地产行业,对郑州的经济影响很大,未来房价会学历越贵的。
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成都
1当初步的城市化完成,现在一二线是房价稳定保值的了,下半场的地产市场,三四线没有产业基础和人口流量的必定是会有一个去泡沫的过程。以前是地产风口带来的普涨,现在的差距拉开比的是各大城市人才的积淀和产业的发展,商业环境的成熟升级。
郑州图景
从人口流量上讲:成都更多的是吃喝玩乐的地方,网红城市,吸引很多人来旅游来吃美食,看熊猫,天府之国。如果说是历史文化积累成都胜过郑州,如果说是商业文化积累郑州胜过成都。两座城市都是省会城市,内在人流都是在这里集中,外在的人口流量吸引上成都是***休闲,短期停留,郑州是产业发展和商业积累吸引人流沉淀下来。一个幸福指数高的城市,生活气息更浓,商业氛围自然也就比郑州弱些。郑州人口密度省会城市第二,仅次于广州。
郑州二手房价-贝壳找房
从商业产业发展上:城都旅游名片,郑州各方面的产业发展和商业气息都比较浓,而且郑州也是商业文化发源地之一,一个地处平原,一个是盆地,虽然都是都是各自省会里的枢纽城市,但在商业链接价值上,郑州的发展路径更宽更广吧,郑州是长江以北,中原地区的经济中心点,辐射很广。
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