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现在南充房价相较便宜的新房应该是嘉陵区蓝润城那一片区,目前蓝润城的高层起价是5100元/㎡。 南充楼市均价在降,但对于刚需购房者来说负担依然很大,而蓝润千里江城5000多的均价仿佛一股清流,让刚需购房者很难拒绝。而且,只要去看过蓝润千里江城的,很难不动心。超大中庭景观,超大楼间距,居住舒适度和私密性极高,虽然花的是刚需的钱,住的可是改善性房子,怎么看都很划算。
南充房价在川内属于偏低的,主城三区均价在六千多。嘉陵区比较便宜,有很多五千多的楼盘。面积以八九十平的小三房为主。总价四五十万,首付仅需十几万就能买一套三房两厅两卫的房子。所以南充的房子卖得很火,在川内销量仅次于成都。
买房一直都是一个热门话题,南充市是四川省第二大人口城市,GDP总量排行全省第五,地处川东北核心地带,交通发达。近年来更是发展迅猛,城市人口不断的增加,房价也相应的水涨船高。
那么在南充买房如何决策?买房一般要考虑四个问题:
南充的城市发展情况和未来规划:
南充三区的新楼盘分布以及价格(10月份的成交价格):
综合以上分析,买顺庆区荆溪片区和清泉坝片区、高坪区江东二期和下中坝片区未来发展最好,升值空间最大。
如果只是考虑价格因素,高坪区的凌云华府5295元/平方米、嘉陵区文峰片区的蓝润地产三个盘5318—5863元/平方米,价格都比较低。不过相对来说,买文峰片区的蓝润地产的楼盘比高坪区的凌云华府要好得多。因为文峰片区临江风景好,嘉陵区又重点打造文峰片区,都京港嘉陵江大桥通车后,到高坪下中坝商务区又非常的方便,以后配套设施一应俱全,而凌云华府远离高坪城区,又不是高坪区的主要发展方向,是比不过文峰片区蓝润的发展前景的。
高坪区的龙城国际和华诺理想中心价格虽然很低,但都有不良新闻,所以建议不要考虑了。
目前南充市的房价有所下跌,不过跌幅都不大,处于价格震荡中。刚需可以去喜欢的楼盘实际了解一下,春节期间促销力度比较大,可以考虑下手。想投资炒房的人,就不要考虑南充了,南充房价已经很高了,以后上涨空间很小,时间跨度很长,投资得不偿失,炒房必定是死路一条。
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在南充买房,如何选择?
说说南充房价吧!目前南充三区,首先顺庆区房价最高,价格区间8000-11000元/平方米,主要发展方向火车北站、荆溪方向;其次高坪区5500-9000元/平方米,主要发展方向江东新区;最后嘉陵区5500-9000元/平方米,主要发展南湖片区和文峰半岛。
价格便宜就选高坪凌云华府、嘉陵文峰蓝润;性价比高就选江东二期、南湖片区;配套设施好和发展最好的选下中坝、清泉坝。
任何城市发展都是离不开水,繁华漂亮都在江河两岸。所以买房靠江绝对不后悔,南充也一样,靠嘉陵江两边买,一来空气好,二来江景公园玩的地方多。适合家居。现在买房,受疫情影响最好现房。不然有可能出现烂尾这种。
在南充买房,首选大公司,知名大公司。其次,选大楼盘。否则,注意烂尾楼。
给你一个选择顺序:1、地段,2、开发商,3、户型面积,4,价格。
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