大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居闲置成都的问题,于是小编就整理了3个相关介绍家居闲置成都的解答,让我们一起看看吧。
不用想了,新都基本没有 即使有,都是石板滩、木兰、泰兴那边可能有原来的村小限制 但是地处丘陵,作为私立学校就不用想了 新都私立学校最多的就是大丰和龙桥两个镇(街道),这两个地方用地更是困难
农房***太分散,要找的话建议去易土地找,专门做农村土地闲置农房流转的,里面有很多这样的农村小院子。
其他的平台是经纪人模式,带看要钱,成交要钱,易土地不用,你可以先去看看。
短期闲置的房子就闲置着吧!租出去的租金还不够重新装修的费用。长期闲置的房子能卖掉就卖掉,卖不掉就租出去!还有一种情况就是长期不住也不舍得卖也不舍得的租,只能偶尔去看看!大户人家就这样!
如果你有闲置的房子,根据你的实际情况决定或租或卖!
如果孩子还没有购房,那就留给孩子,暂时出租,等孩子成家后可以收回来让孩子居住!***如你不存在这个问题,自己和孩子都不居住,未来也不会居住,那就要考虑卖掉!
国内除一线城市房子较长时间会处于刚需状态外,目前房价快速上涨的情况在其他城市几乎不可能!如果你碰巧在一线城市(北上广深,成都、西安、南京等城市),那房价或许还有投资价值,大概率会上涨,至少会保值增值!那就根据市场情况持有一段时间,见机行事!
***如你不在一线城市,建议出手!这几年房价连续上涨已经获利不少,盘活存量资产,套取现金流,找机会获取更多的投资机会!
比如一些投机者,在几年前把自己北京房子卖掉,面积130平方,***1300万,拿着这些资金到二三线不涨城市比如西安,同样面积可以买到10套,近两年,西安房价补涨,从每平方1万涨到了2万,相当于经过两年,投资人的财富增加了一倍,变成了2600万!但他们不急于***,又以房产抵押,在产权性质不变的情况下,获得银行2000万***,又去投资补涨城市房产,这样几轮下来,北京的一套房子因为***最终获得了数倍增值!这就是买房不如租房,租房不如炒房的理念!
我也认识很多朋友,自己租房,但拥有大量现金专门投资含金量足的资产,特别是不良资产处置的资产,在通过项目包装提升获取高额利润!
当然不是每一个人都适合做投资,有的人也会因为投资失误搞得血本无归!过于投机性投资自己没有把握,就搞熟悉的领域跟投,是在没有投资项目的空间的,可以做银行大额存款或信托!把年收益控制在5%-12%之间就是很好的投资了!
总之一句话,闲置房子一定要盘活,房子也在不断更新迭代,老房子终究没有新房值钱,除非你的房子是文物级别的!普通房子一般年房价增加不足10%理论上投资是没有收益的,因为要维护这套房子,有投资的资金成本,有房屋的日常维护费,还有可能的房产税,甚至还面临着房价下调贬值的风险,但房屋折旧显然不可避免!就如如今的棚户区,过去都是令乡下人羡慕的住所!听说真正的北京人很多都住到了五环外,二环内的大部分都是新北京人!这就是我的一些体会,仅供参考!
根据你的网名,希望你在上海。因为上海是世界闻名,在上海有一套闲置房,可以说是“万贯家财”,所说一套,至少有几十平方或几百平方。在苏州,据了解空余的房屋甚多,但房产商就是不肯降售价,目前的售价,二手房亦要每平米二万多,新建的高层建筑,价格更高。根据马云的预计,再过几年,房屋将成***价。所以你的闲置房如果自己不预备留下,则现在何不卖了,得到几百万存在银行,还可每年有利息收入。你认为可行吗?
怎么才能盘活农村闲置房屋,土地?
这个问题可以从以下几个方面入手。
1、如果你所处的位置好,比如旅游业发达,游人比较多,可以考虑做民宿,现在民宿也是比较吃香的。
2、闲置房屋出租,这个要看有没有这样的机会,我们村现在开展金土地,有人老板来租房以便于实地考查和监工,所以你那里也有人要租用的,可以考虑出租。
3、如果是闲置不住的房屋,可以改造做养殖,现在的肉价高居不下,可以改造来做养殖也是不错的选择。
闲置土地也可以有几方面选择。
1、土地闲置不如栽点什么,比如我们家乡,全部的土地都栽了竹子,竹子生长周期快,每年都可以砍来卖,这是不错的选择。
2、我们家有些土地用来养蚯蚓,这个简单易养,网上一搜就能搜到方法,还不错。
到此,以上就是小编对于家居闲置成都的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居闲置成都的3点解答对大家有用。
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